居间服务是什么意思

更新时间:2024-05-14 11:30 找法网官方整理
导读:
居间服务合同,即中介合同,在民法典中有明确规定。它涉及居间人向委托人提供订立合同的机会或媒介服务,并获取报酬。本文详细解读了居间合同的特征、居间人的权利义务等。
一、

居间服务是什么意思

  1.居间服务,根据《民法典》的规定,现在被称为中介合同。它是指居间人,即中介人,向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,而委托人则需要支付相应的报酬。

  2.这种服务形式中,居间人起到的是桥梁和纽带的作用,帮助委托人与第三方建立联系,促成合同的订立。

二、

居间合同的特征

  居间合同具有几个显著的特征:

  1.居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。这意味着,无论委托人是否与第三方订立合同,居间人只是负责提供信息和媒介服务,并不直接参与合同的订立。

  2.居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人的职责是传达双方的意思,起到牵线搭桥的作用,但并不对合同的内容或形式进行实质性的介入。

  3.居间合同是双务、有偿、诺成合同。这意味着合同一旦达成,居间人就有权获得报酬,而委托人也需要履行支付报酬的义务。

居间服务是什么意思

三、

居间人权利义务

  居间人的权利和义务主要体现在以下几个方面:

  1.居间人的权利:

  (1)居间人享有报酬请求权。这是居间人的主要权利,他们有权按照约定从委托人那里获得报酬。报酬的标准通常会在合同中约定,且受到国家相关规定的限制。

  (2)居间人还有费用偿还请求权。这意味着,如果合同中约定了由委托人承担费用,那么居间人有权要求委托人偿还已经支付的费用。

  2.居间人的义务:

  (1)居间人有义务向委托人报告订约机会或者提供订立合同的媒介服务。他们需要如实向委托人报告有关订立合同的事项。

  (2)居间人需要忠实履行自己的义务,不得违反诚实信用原则,也不得损害委托人的利益。

  (3)居间人需要负担居间活动的费用,除非合同中另有约定。

  (4)在某些情况下,居间人还有隐名和保密的义务。如果当事人要求居间人不得将其姓名或名称告知对方,那么居间人就需要遵守这一要求。

  (5)在特定情况下,居间人可能需要承担介入义务,即在一定条件下代替隐名当事人以履行辅助人的身份履行责任。

  以上是居间服务合同的基本含义、特征以及居间人的权利和义务。然而,每个具体的情况都可能有所不同,因此在实际应用中,我们需要根据具体情况灵活处理。

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写了居间合同,已付居间费6000元,交完居间费,居间服务费不退。怎么才能要回居间服务费。
您好,根据双方约定,如中介构成违约可以要求承担违约责任,如有争议可以到法院起诉维权,给您造成损失可以要求赔偿。
居间服务合同
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