被起诉房子能过户吗

更新时间:2024-05-13 19:40
找法网官方整理
问题相似?直接咨询律师 >
导读:
被起诉的房子在一般情况下不能过户,因为房产过户涉及到产权的合法转移和权属的变更,当房产被起诉时,可能会被法院查封,限制其产权变动。
一、

被起诉房子能过户吗

  1.被起诉的房子在一般情况下不能过户。

  2.房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。

  3.当房产涉及到法律纠纷,如被起诉时,根据相关法律规定,该房产可能会被法院查封,限制其产权的变动,因此无法进行过户手续。

二、

房产过户的定义

  1.房产过户是指产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

  即通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产后,需要去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。

  2.这个过程涉及到产权的合法转移和权属的变更,确保交易的合法性和权益的保障。

被起诉房子能过户吗

三、

过户所需资料清单

  在进行房产过户时,需要准备一系列相关的资料。这些资料包括但不限于:

  1.房地产转移登记申请表;

  2.申请人身份证明,包括卖方和买方的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件(如已婚)、户口本及复印件等;

  3.房地产权利证书;

  4.有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同书或经公证的房地产赠与书、继承证明文件、交换协议书、分割协议书等;

  5.如果已设定抵押权,应提交抵押权人同意的书面文件;

  6.人民法院强制性转移的,应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

  7.非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;

  8.行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

  9.以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书,付清地价款证明;

  10.属于政府福利性商品房的,应提交相关主管部门的批复;

  11.拆迁补偿的,应提交拆迁补偿协议书;

  12.房地产共有人同意转移的意见书;

  13.收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;

  14.国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件;

  15.法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

  准备这些资料是确保房产过户手续能够顺利进行的重要步骤,同时也保障了交易的合法性和双方权益的安全。

  在进行房产过户时,建议咨询专业的律师或相关机构,以确保过户过程的顺利进行。

  房产过户涉及的法律问题远不止于此,你是否还有其他关于房产交易的疑问?找法网随时为你提供法律咨询服务,解答你的疑惑。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
大家都在问
我也要提问 >
被起诉了名下房子可以过户吗
**房产过户的注意事项** 1. 并不是只要有房产证在手,房子就能过户。以下房产无法进行过户:被法院或执法部门查封的房产、有抵押登记的房产、房产证未满五年的经济适用房、宅基地房或小产权房。 2. 拥有的单位公寓房,不属于以上情况,可以进行过户。
我被起诉了,房子能过户给我爸吗
法律分析: 对方房子被法院起诉,因此不能过户。起诉是指当事人就民事纠纷向人民法院提起诉讼,请求人民法院依照法定程序进行审判,使被告人承担某种法律上的责任和义务。起诉须有明确的被告人、具体的诉讼请求和事实根据,还须属于受诉法院管辖范围。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权从甲方转移到乙方的全过程。房产过户包括继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。若被执行人未履行生效法律文书确定的义务,且符合特定情形,法院可将其纳入失信被执行人名单,依法进行信用惩戒。此外,被执行人为自然人时,被采取限制消费措施后,不得进行包括购买不动产在内的高消费及非生活和工作必需的消费行为。
被起诉期间房子能过户吗
需要看是否已经进行了查封冻结
律师解答动态
吴亮律师
吴亮律师
1分钟前
大腿粉碎骨折活动受限能评几级残疾需专业评定。一般可先收集病历、检查报告等材料去做伤残鉴定。若因他人致
吴亮律师
吴亮律师
5分钟前
这大概率是诈骗。正规借贷不会仅因所谓“银行卡输入错误”就要求缴纳保证金。骗子常以此为由,诱骗你交钱。
吴亮律师
吴亮律师
8分钟前
送养孩子得符合法律规定,不能单纯为了找付医疗费的人就送养。可以找找有收养意愿且符合法定收养条件的人,
吴亮律师
吴亮律师
17分钟前
平安保险退保,得先看保险合同里关于退保的条款。要是在犹豫期内退保,基本能全额拿回保费。过了犹豫期退保
吴亮律师
吴亮律师
17分钟前
这得看屯子有无相关通行规定。要是没有特殊规定,两家客车都能进。要是屯子基于安全、秩序等有通行规则,比
吴亮律师
吴亮律师
26分钟前
账号注销后找回可能有难度。先看看游戏平台有没有账号恢复机制,去游戏官网或者APP里找找相关说明和入口
赵明夫律师
赵明夫律师
31分钟前
你好,打点滴是需要做皮试的,如果没有做,属于违规。
我也要提问
相关文书下载