商品房交付的法定条件包括以下几点：
1.根据中华人民共和国的建筑法相关规定，交付的商品房必须达到质量标准，并出具保修书。这意味着，商品房不仅要满足建筑规范和安全标准，还需要有明确的保修承诺。
2.商品房的交付还需满足消防、电梯、燃气以及规划、环保等方面的要求。这些方面都需要由有关部门进行检验，并颁发相应的竣工验收证书。
3.交付的条件还包括有施工单位签署的保修书。这意味着，开发商需要在商品房交付时，向购房者提供由施工单位签署的保修书，明确保修期限和保修范围。
在商品房交付过程中，购房者在以下情况下可以拒绝收房：
1.如果商品房所在的小区道路不通畅，或者未能接通水、电、燃气、暖气等基本设施，购房者有权拒绝收房。
2.如果开发商未能取得《竣工验收备案表》，或者不提供《住宅工程质量分户验收记录》，购房者也可以拒绝收房。
3.如果开发商无故比原合同约定延迟交楼，且经购房人催告后超过三个月仍未交房，购房者同样有权拒绝收房。
4.如果开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境，或者未经批准改变商品房规划设计且未经买家认可，购房者也可以拒绝收房。
5.如果开发商不能提供有资质的测绘部门出具的房屋面积实测数据，或者合同没有约定但房屋实际交付面积与合同约定误差比绝对值超过3%（不含3%），购房者同样有权拒绝收房。
6.如果经符合资质的质量检测机构核验后，发现房屋主体结构质量确实不合格，或者房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房者也可以拒绝收房。
1.验房收房是购房者购房过程中的重要环节之一。其目的是查看所购房屋的质量是否有保证，确保房屋符合交付条件，从而避免未来生活中出现质量问题带来的无尽烦恼。
2.在验房收房过程中，购房者需要仔细检查开发商提供的各项文件，如《竣工验收备案表》、《住宅工程质量分户验收记录》等，确保这些文件齐全且合格。
3.购房者还需要对房屋进行实地检查，查看房屋结构、墙面、地面、门窗等方面是否存在质量问题。
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