对于老房子的拆迁赔偿,其标准依据房屋的类型和结构而定。
1.农村草房的赔偿标准为1900元/平米,砖瓦房的赔偿标准为2400元/平米,砖砼结构房屋的赔偿标准为2800元/平米,而二层及以上楼房的赔偿标准为3300元/平米。
2.除了房屋本身的赔偿,对于房屋附属物等也会给予等价赔偿,异地安置的每户还会额外给予2万元的赔偿。
3.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
4.如果选择房屋产权调换,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
1.对于违建的拆迁,是不会给予经济补偿的。违建是指未经批准而兴建的建筑,这类建筑不受法律的保护。
2.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,市、县级人民政府在作出房屋征收决定前,会组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
3.对于认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,将不予补偿。
4.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条也明确规定,对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。
这体现了法律对于违法行为的惩罚性,以及对合法权益的保护。
子女是否能获得父母房子的拆迁赔偿,关键在于子女是否还在父母的户口上。
1.一般来说,如果子女在被征收地的同一户口上,并且在当地有房屋,那么他们是应当享受合理补偿的。拆迁补偿一般包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。
2.《民法典》第二百四十三条也对此进行了规定,征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益。
3.如果征收的是个人住宅,还应当保障被征收人的居住条件。这意味着,如果父母的房子被拆迁,作为子女的他们,如果符合条件,是有权获得相应的赔偿的。
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