什么样的居间合同无效

更新时间:2024-04-29 12:55 找法网官方整理
导读:
居间合同无效的情形包括当事人无民事行为能力、合同内容违法等。居间人享有报酬和费用偿还请求权,但违反义务则无权请求。无效合同需返还财产或折价补偿,过错方须赔偿损失。
一、

什么样的居间合同无效

  1.在民法典中,居间合同无效的情形主要包括签订合同当事人没有民事行为能力、合同内容违反法律规定等。

  2.根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条的规定,民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实,以及不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

二、

居间人的权利及义务

  在居间合同中,居间人的权利主要体现在报酬请求权和费用偿还请求权两个方面。

  1.报酬请求权是居间人的主要权利,其标准由双方当事人约定,但受国家限制规定的限制。

  (1)报酬的给付义务根据居间类型的不同而有所区分,报告居间的报酬由委托人承担,而媒介居间的报酬则由双方当事人平均负担。

  (2)居间人行使报酬请求权的前提是合同因其报告或媒介而成立,若合同未成立或无效,则居间人不得请求报酬。

  (3)若居间人违反诚实信用原则或违反其对委托人的义务,也不得向委托人行使报酬请求权。

  2.居间人的费用偿还请求权则是指在特定情况下,居间人有权请求委托人偿还其为居间活动所支付的费用。

  (1)这些费用通常包括在报酬内,由居间人自行负担。

  (2)若当事人在居间合同中特别约定由委托人承担费用,则居间人对其已付的费用有偿还请求权。

什么样的居间合同无效

三、

无效合同的法律后果

  当居间合同被认定为无效时,将产生一系列法律后果。

  1.无效的居间合同自始没有法律约束力,即合同自始无效,对当事人不具有法律约束力。这意味着合同所约定的权利和义务将不再适用,当事人无需履行该合同。

  2.因无效合同取得的财产应当予以返还,不能返还的应当折价补偿。

  3.有过错的一方应当赔偿对方由此受到的损失。这意味着如果居间合同的无效是由于居间人的过错造成的,那么居间人应当承担赔偿责任,赔偿委托人因此受到的损失。

  居间合同是否有效,关系到你的权益能否得到保障。如果你还有关于居间合同的疑问,欢迎在找法网上提出,我们将为你提供更专业的法律解答。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在合同纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 142437
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
什么样的房屋居间合同是无效的
我国《合同法》第52条规定,有下列情形之一的,合同无效:(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(3)
什么样的房屋买卖居间合同是无效的
房屋买卖的居间合同无效的情形有: 1、合同当事人属于无民事行为能力人; 2、合同违反法律、行政法规的强制性规定; 3、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
如何区分居间合同?
如何区分居间合同?
居间合同样本
签居间合同,是不是无效合同
居间合同还是有效的,但如果产权人不同意过户,可能合同无法履行。
居间合同案例
居间合同案例
居间合同纠纷
租房居间合同无效是怎么回事?
关键是必须确定谁是房主。如果其弟弟不是房东,你可以要求撤消合同并要他返还租金。详细可以咨询律师。
如何解除居间合同
如何解除居间合同
居间合同知识
我一个月工资3000,工资怎么算?
您好,按合同约定进行处理
交了5999元的预存款,拒绝退款
建议投诉或报警处理
银行卡冻结了,哪个部门最好?
可以到开卡银行查询一下具体冻结的部门
你好,在淮南市毛集区分户需要什么材料
法律分析:分户需要的手续及资料:1、乡村组同意分户的三级证明,证明上需加盖公章,加签经办人姓名;2、以本人名义提出分户申请,并提供本人签名的分户申请书;3、本人
咱们是太原本地的律所吗
立法法第八十四条规定,“法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章不溯及既往,但为了更好地保护公民、法人和其他组织的权利和利益而作的特别规定除外。”具
律书我想问下你假如我车超速50%低于80%情况下城市道路标致限速40撞死人责任点划分呢,对方无证驾驶
法律分析:第一、这是交通事故,首先需要交警部门出具交通事故责任认定书,划分双方的责任比例,然后按照比例,双方各自承担责任;第二、关于事故责任怎么判定,交警部门有
项目几年不签合作可以作废
你好!需要有正当合法理由
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询