门面房可以转租吗

更新时间:2024-05-21 16:20 找法网官方整理
导读:
门面房转租是否合法?这取决于出租人是否同意或合同中是否有约定。根据《民法典》相关规定,经出租人同意或合同有约定,承租人可将门面房转租给第三方。
一、

门面房可以转租吗

  1.门面房作为租赁物,其转租的可能性取决于特定的法律规定和合同条件。

  2.根据《民法典》的相关规定,承租人在获得出租人的同意或在租赁合同中已有明确约定的情况下,是有权将门面房转租给第三方的。

  3.如果未经出租人同意或合同中未做约定,承租人则不得擅自转租门面房。

二、

法律规定与条件

  1.《中华人民共和国民法典》第七百一十六条明确指出,承租人经出租人同意后,可以将租赁物转租给第三人。

  (1)承租人与出租人之间的原始租赁合同仍然保持有效。如果因第三人的行为导致租赁物遭受损失,承租人需承担相应的赔偿责任。

  (2)如果承租人未经出租人同意擅自转租,出租人有权解除租赁合同。

  2.第七百一十七条还规定了关于转租期限的问题。当承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人时,如果转租的期限超过了承租人剩余的租赁期限,那么超过部分的约定对出租人不具有法律约束力。

  3.第七百一十八条提到了推定出租人同意转租的情况。如果出租人知道或应当知道承租人转租的事实,但在六个月内未提出异议,那么可以视为出租人已经同意转租。

门面房可以转租吗

三、

未经同意转租后果

  如果承租人未经出租人同意擅自转租门面房,将会面临一定的法律后果。

  1.出租人有权解除租赁合同,这意味着承租人将失去继续租赁该门面房的权利。

  2.承租人可能需要承担因擅自转租而给出租人造成的损失。

  3.根据法律规定,未经同意的转租行为可能被视为违约行为,承租人可能需要承担相应的违约责任。

  对门面房转租还有疑问吗?快来找法网,我们有专业的律师团队为你解答法律问题,保障你的合法权益。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 137253
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房纠纷,公资门面可以转租吗
擅自转租纠纷可以通过协商、调解、诉讼方式解决。如果房屋租赁合同中约定了产生纠纷到指定的仲裁委员会申请仲裁,那么应当申请仲裁。采取诉讼的方式解决纠纷,应当向人民法
门面房,房租可以退吗
可以,首先考虑协商解决,协商不成可以考虑起诉
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
店面租赁合同可以转让吗
店面租赁合同经出租人同意可以转让。租赁合同中明确约定可以转让的、租赁期间承租人征得出租人同意进行转让的、出租人知道或应当知道承租人转让在六个月内未提出异议的,均
家里有个门面房,不想经营了,门面房可以转租吗
租的房子经原房东允许可以转租。在与原房东签订的协议中,原房东明确表示同意实施转租,那么其转租合同合法有效;在与原房东签订的协议中,原房东明确表示不允许转租,那么
离婚判决抚养费到独立生活的年龄是多少?
你好,要看实际情况才能确定
对方不想退款,我该怎么办?
消费者在遇到退款问题时,可以选择和商家进行协商处理,协商不成,可以报消费者协会调解处理,调解不成的,可以向相关人民法院提起诉讼处理。
你好收费的就算了
您好,您的咨询将接入人工回访s
半天怎么没有律师联系我
什么情况您是了解一下
在超市上班,拿了自己厂家的赠品,超市处罚2000元
作为员工,面对超市的处罚,应首先了解超市的处罚依据和程序,确保处罚合法合规。如有异议,可向超市管理层提出申诉,要求重新审查。若认为超市的处罚侵犯了自己的合法权益
我的一几十棵刺乌江被别人砍了可以起诉他们吗
我让律所负责处理这类案件的律师联系您
相关文书下载
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询