城建税根据什么来计算
更新时间：2024-04-23 16:10
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导读：
城建税如何计算？其计税依据是纳税人已缴纳的增值税、消费税的税额。税率则根据地区差异分为7%、5%和1%三档。本文将为您详细解读城建税的计算与征收规定。
一、
城建税根据什么来计算
城市维护建设税（简称城建税）的是根据《中华人民共和国城市维护建设税法》来计算。具体来说：
1.城市维护建设税以纳税人依法实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据。
2.城市维护建设税的计税依据应当按照规定扣除期末留抵退税退还的增值税税额。
3.城市维护建设税计税依据的具体确定办法，由国务院依据本法和有关税收法律、行政法规规定，报全国人民代表大会常务委员会备案。
二、
城建税的适用税率
市维护建设税税率如下：
1.纳税人所在地在市区的，税率为百分之七。
2.纳税人所在地在县城、镇的，税率为百分之五。
3.纳税人所在地不在市区、县城或者镇的，税率为百分之一。
纳税人所在地，是指纳税人住所地或者与纳税人生产经营活动相关的其他地点，具体地点由省、自治区、直辖市确定。
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城市建设维护税的计算方法是什么，法律如何规定
法律分析：城市维护建设税税率是指纳税人应缴纳的城市维护建设税税额与纳税人实际缴纳的“三税”税额之间的比率。城市维护建设税采用地区差别比例税率，纳税人所在地区不同，适用税率的档次也不同。 纳税人所在地不在城市市区、县城、建制镇的，税率为1%。 纳税单位和个人缴纳城市维护建设税的适用税率，一律按其纳税所在地的规定税率执行。现行城建税根据纳税人所在地不同，设置了三档差别比例税率：纳税人所在地为市区的，税率为7%；纳税人所在地为县城、镇的，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第一条 为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展，制定本法。
第二条 制定和实施城乡规划，在规划区内进行建设活动，必须遵守本法。 本法所称城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。 本法所称规划区，是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。规划区的具体范围由有关人民政府在组织编制的城市总体规划、镇总体规划、乡规划和村庄规划中，根据城乡经济社会发展水平和统筹城乡发展的需要划定。
城市基础建设税怎么计算
城建税一般是以实际交的增值税按7%或县镇5℅计算，一般是按月或季节申报。因为城建税是属于房产税的一种税收类型。若是代开发票的，国税局会在收取增值税时同时代征收附加税。
法律依据：《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》第二条凡缴纳产品税、增值税、营业税的单位和个人，都是城市维护建设税的纳税义务人（以下简称纳税人），都应当依照本条例的规定缴纳城市维护建设税。
第三条城市维护建设税，以纳税人实际缴纳的产品税、增值税、营业税税额为计税依据，分别与产品税、增值税、营业税同时缴纳。第四条城市维护建设税税率如下：纳税人所在地在市区的，税率为7%；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。
