一个人并不是只能享受一次拆迁补偿。
1.在拆迁过程中，无论是农村拆迁还是城市商品房拆迁，只要符合条件，个人都有权获得相应的拆迁补偿。
2.如果一个人在不同的时间点或不同的地点拥有多处房产，并面临拆迁，他/她有权分别获得每处房产的拆迁补偿。
1.征拆补偿的法律依据主要包括《土地管理法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规。
2.这些法律明确规定了拆迁补偿的原则、标准、程序等内容，旨在保护被拆迁人的合法权益，确保拆迁工作的合法性和公正性。
3.在拆迁过程中，被拆迁人应当了解并遵守相关法律法规，确保自己的权益得到合法保障。
在进行征拆补偿时，需要注意以下几个方面以保障被拆迁人的权益：
1.价格时点：
补偿价格应根据拆迁时的市场价格确定，而非过去的价格。这样可以确保被拆迁人获得公平合理的补偿。
2.价格构成：
补偿价格应包括被拆迁房屋及其附属设施的价值、搬迁费用、临时安置费用等。这些费用应根据实际情况进行合理计算，确保被拆迁人的实际损失得到全面补偿。
3.成新率的确定：
成新率是指被拆迁房屋的新旧程度。在确定成新率时，应考虑房屋的实际使用状况、维护情况等因素。合理的成新率计算可以确保被拆迁人获得与其房屋实际价值相符的补偿。
总之，在进行征拆补偿时，应遵循法律法规的规定，确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。同时，被拆迁人也应了解相关法律法规和补偿标准，积极维护自己的合法权益。
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