父母过世房产如何继承

更新时间:2024-05-14 23:30 找法网官方整理
导读:
父母过世后,房产如何继承?通过受遗赠或法定继承均可。继承人需准备相关材料,办理房产继承公证和过户手续。本文详细介绍了继承房产的流程和法定继承顺序,帮助你顺利继承父母房产。
一、

父母过世房产如何继承

  父母过世后的房产继承,可以通过受遗赠或法定继承的方式实现。

  1.为了继承房产,法定继承人需要准备身份证明、户口本、房权证和死亡证明等材料,并前往公证处办理房产继承公证,取得公证书。

  2.房产继承人需携带继承房产公证书、房权证和身份证等材料,前往房管部门申请过户。

  3.在此过程中,《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条也对此进行了规定,要求因继承或受遗赠取得不动产的当事人,在申请登记时应提交相应的死亡证明、遗嘱或继承协议等材料。

二、

继承房产过户流程

  继承房产过户的流程包括以下步骤:

  1.办理房产证过户手续前,需前往被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,并办理死亡证明。

  2.前往区或市公证处办理继承权公证。此过程需提交被继承人死亡证明、房产产权证明、户口簿等证明文件,以及继承人的身份证件。若存在遗嘱,还需提交已公证的遗嘱。

  3.办理房屋过户登记时,申请人需为继承人或受遗赠人,并向登记机构提交《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或遗嘱公证书等相关文件。

  4.《中华人民共和国房屋登记办法》也详细规定了申请房屋所有权转移登记时应提交的材料。

父母过世房产如何继承

三、

法定房产继承顺序

  在房产继承中,如果被继承人生前立有遗嘱,则按照遗嘱执行。若未立遗嘱,则按照法定顺序继承。法定继承顺序如下:

  1.第一顺序:配偶、子女、父母。其中,子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

  2.第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

  3.在继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。若无第一顺序继承人继承,则由第二顺序继承人继承。

  这一规定在《民法典》第一千一百二十七条中得到了明确。

  继承房产除了了解流程,还要注意可能的纠纷。遇到难题?找法网律师随时为你提供专业建议,助你顺利继承家业。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 104532
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
老人去世了,怎样继承老人的房产
可以公证过户房产或起诉
母亲死亡房子怎么继承
你好,关于继承详细可以聊聊
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
母亲过世房产怎么继承
房产继承应注意的事项是: 1、继承必须在被继承人死亡后开始; 2、继承遗产的人必须是被继承人的合法继承人; 3、继承的房产应当是被继承人生前依法取得的合法财产。
父亲去世,房产继承
您好,如果有遗嘱的话,按照遗嘱继承;如果没有遗嘱按照法定继承。 继承人的继承顺序是指财产继承人继承遗产时的先后排列次序。法定继承开始时,并非所有的法定继承人都同
父亲过世房产怎么样继承
房产继承应注意的事项是: 1、继承必须在被继承人死亡后开始; 2、继承遗产的人必须是被继承人的合法继承人; 3、继承的房产应当是被继承人生前依法取得的合法财产。
老人去世房子怎么继承
请问具体是什么案件纠纷的
父母过世房产应该如何继承?
父母去世房产继承规定是:继承必须在父母死亡后开始;继承遗产的人必须是父母的合法继承人,未成年需提交监护人身份证,不能亲自办理的需提交委托书或公证书及受托人身份证
。父母去世房产如何继承
继承父母房产过户的规定是:继承必须在父母死亡后开始;继承遗产的人必须是被继承人的合法继承人,未成年需提交监护人身份证,不能亲自办理的需提交委托书或公证书及受托人
法院是否会冻结银行卡
你好,需要结合冻结原因
请问我家喝喜酒但我请假领导不批我可以投诉公司吗??
一要看你的请假理由是什么,有什么依据。二要看请假的理由是否有法律规定。如果法律有规定,而你的请假也合符要求,公司拒绝就是违法。否则,公司不违法,只能双方协商解决
有身份证号怎么查车牌号?
其实不管是新车还是旧车,车主都要去当地的车管所登记注册,还要填写其中的相关信息比如说自己的身份证号码自己的车牌号码以及自己的家庭住址等等。当然,如果想通过身份证
上海宝山聚众斗殴罪律师起什么作用
法律分析:在刑事案件中,刑事律师可根据向犯罪嫌疑人了解的有关案件情况和其他有关证据材料,依法专业的为代理人进行辩护,能够有效的维护当事人的切身利益。聚众斗殴属于
深圳地区服刑完什么时候可以解除取保候审?
法律分析:解除取保候审最长十二个月。人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。法律依据:《中华
广州地区高温补贴发放标准
广州高温补贴发放标准为每人每月300元。用人单位安排劳动者在夏季高温天气下日最高气温达到35度以上露天工作以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33度以下且不
相关文书下载
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询