没有土地证的房子能过户吗
更新时间：2024-04-15 01:00
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导读：
没有土地证的房子不能过户，因为土地证是证明房屋土地使用权的法定证件。未完成过户手续时，双方可协商解除买卖合同。如果你对房屋过户还有疑问的，可以咨询找法网。
一、
没有土地证的房子能过户吗
1.房子没有土地证不能过户。在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料，这些证件是办理过户手续的基本要求。
2.没有土地证的房子在办理相关手续时无法进行过户。这是因为在房地产交易中，土地证是证明房屋土地使用权的法定证件，没有土地证就无法证明房屋的土地使用权，也就无法完成过户手续。
二、
未过户可解除买卖合同
1.在未完成过户手续的情况下，双方仍然可以协商解除房屋买卖合同。这可以通过协商一致或者根据合同中约定或法定的解除条件进行。
2.如果一方违约或者出现不可抗力等因素导致合同目的无法实现，那么另一方有权解除合同。
3.《民法典》也规定了当事人可以解除合同的情形和程序。需要注意的是，在解除合同时应当遵循相关法律法规和流程进行操作，以避免产生不必要的法律纠纷。
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房子没有土地证能否过户
没有土地证的房子不能办理过户。在办理房产过户手续时，必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料。
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
没有土地证的房子能过户吗
只有房产证，没有土地证是不能过户的。如果是有房产证和土地证合二为一的房地产权证，是可以过户的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明。
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
没有土地证的房子可以过户吗
只有房产证，没有土地证是不能过户的。如果是有房产证和土地证合二为一的房地产权证，是可以过户的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明。
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
