不能确权的土地怎么办

更新时间:2024-04-30 02:50 找法网官方整理
导读:
无法确权的土地,可以向登记机关申请,不接受可申请行政复议,再不行可向法院上诉维权。无登记土地的情况包括低保、五保户等不能确权,二轮承包未承包到户的不确权且要被回收等。
一、

不能确权的土地怎么办

  当土地无法确权时,可以向土地确权的法定登记机关提出登记申请。

  1.如果登记机关接受申请,那么需要补办登记手续。

  2.如果登记机关不接受申请,可以提出行政复议。如果行政复议结果仍不予接受,可以向法院提起上诉维权。

二、

无登记土地的情况

  无登记土地的情况包括以下几种:

  1.低保、五保户等弱势群体在二轮承包时无法承包土地,因此不能给予确权登记。

  2.在二轮承包时没有承包到户的土地,不仅不确权,还要被集体回收。

  3.承包土地的农民代种他人承包地,现代种户想要确权的,也不予确权。

  4.承包地已被依法征占,并已得到相应补偿,确权登记时要从承包地块面积中减除,进行变更登记。

  5.承包人员死亡,如果家庭承包户还在,要按照原承包土地确权登记,如果家庭承包户不在,则不予确权登记。

  6.农民主动放弃二轮承包权没有承担农业税费义务的,要按照无田户处理,不予确权登记。

  7.没有批准就在承包地上建房或者是更改用途,不给予确权。

  8.机动地、经济地、荒地未纳入承包地管理的,不再进行确权登记。

  9.相应政府号召退耕还林并且领取林权证的,不予确权登记。

不能确权的土地怎么办

三、

解决土地确权问题

  对于土地确权存在的问题,可以采取以下解决办法:

  1.妥善处理机动地、经济地、荒地等问题。已纳入承包地管理的,继续作为承包地管理;未纳入承包地管理的,不进行确权登记,但应按实际面积登记在册。

  2.在农村土地承包期间,农户自行或流转给别人在承包地上建房、挖塘等改变农业土地用途的,仍按原来承包地面积进行确权登记,在实测面积时减去占用面积,并进行备注。

  3.承包农户家庭成员全部死亡的,其承包土地只登记不确权,暂由原负责赡养人继续耕种、管理、收益。

  4.农户之间进行承包地互换的,互换后的土地没有纠纷,按现在土地的承包人进行确权登记。

  5.对存在纠纷的,先解决纠纷再进行登记。对以转包、出租、入股、抵押等方式流转的土地,按原承包转出农户登记,不给受转者颁发土地承包经营权证,其流转关系继续履行流转合同约定。

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