房产赠与过户费用是多少
更新时间：2024-08-13 11:30
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导读：
房产赠与过户涉及哪些费用？直系亲属过户费用如何计算？赠与过户与买卖过户有何不同？本文为您解答这些问题，同时提醒您注意赠与过户的风险和注意事项。
一、
房产赠与过户费用是多少
房产赠与过户涉及的费用主要包括公证费、契税和印花税。
1.在新政策实施前，公证费按房价的2%收取，但现在对于直系亲属，仅收取80元/件。
2.契税一般情况为房价的3%，印花税为0.05%。
因此，合计费用为房价的3.05%加上80元。
二、
赠与过户所需税费
赠与过户的税费包括契税和印花税。
1.契税根据不同情况税率不同，低为1%，一般为房价的3%。
2.印花税则为双方缴纳，税率为0.05%。
这些税费需要在办理过户时向相关部门缴纳。
三、
赠与过户注意事项
赠与过户虽然可以节省部分过户费用，但存在一些风险。赠与是无偿的法律行为，与有偿的买卖行为不同，因此在办理赠与过户时需要注意以下几点：
1.赠与过户的性质不同于买卖过户，赠与行为一般不能撤销。
2.办理赠与过户时，需要提交相关证明文件，如赠与公证书、亲属关系证明等。
3.赠与过户的税费标准与继承过户和买卖不同，需要注意税费的计算和缴纳。
总之，房屋赠与过户虽然可以节省部分费用，但需要注意其中的风险和注意事项。在办理过户前，建议咨询专业人士的意见，确保过户过程的顺利进行。
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