宅基地是哪个部门确权

更新时间:2024-04-11 15:25 找法网官方整理
导读:
宅基地确权由乡(镇)人民政府负责,申请人需提交一系列材料并经过审核。宅基地具有特定身份性、使用限制和福利性。确权流程因地区而异,建议咨询当地政府或相关部门。
一、

宅基地是哪个部门确权

  1.宅基地的确权工作应由乡(镇)人民政府负责。农户如需进行宅基地确权,应向乡(镇)人民政府提出确权申请,并按照规定的流程提交相关材料。

  2.乡(镇)人民政府将对提交的材料进行审核,若符合确权条件,将办理确权登记。

二、

确权流程及材料

  宅基地确权的流程主要包括以下几个步骤:

  1.申请人向乡(镇)人民政府提出确权申请。

  2.提交必要的材料,包括土地登记申请书、申请人身份证明材料、土地来源证明材料、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标、地上附着物权属证明材料等。

  3.乡(镇)人民政府对提交的材料进行审核,确认其是否符合确权条件。

  4.若材料审核通过,乡(镇)人民政府将办理确权登记,并发放集体土地使用证。

宅基地是哪个部门确权

三、

宅基地法律特征解析

  宅基地作为一种特殊的土地使用权,具有以下几个法律特征:

  1.宅基地使用权主体具有特定身份性,原则上仅限于本集体组织的成员。

  2.宅基地使用权的行使受到一定的限制,如只能用于建造自用住房,不能随意出卖、出租或抵押。

  3.宅基地使用权具有一定的福利性和无期限性,农民可以廉价取得宅基地,并享有最低限度的福利保障。

  宅基地确权涉及复杂法律流程,建议咨询找法网专业律师。保障农民居住权益,宅基地确权至关重要。

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