1.拆迁补偿款自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内可以拿到。这一规定确保了被拆迁人在合理的时间内能够获得应得的补偿。
2.作出房屋征收决定的市、县级人民政府必须遵循先补偿、后征收的原则，确保在签订拆迁补偿协议后、实施房屋征收前发放补偿款。
1.在拆迁过程中，如遇到房屋产权纠纷，应首先由当事人自行协商处理。
2.若在规定期限内纠纷未解决，拆迁人需提出拆迁补偿方案，并报房屋拆迁行政管理部门同意后实施拆迁。
3.拆迁人必须依法办理被拆迁房屋的证据保全公证和拆迁货币补偿金及住房改善费的提存公证。
拆迁补偿主要有两种方式：货币补偿和产权置换。
1.货币补偿是通过专业的评估机构对被拆迁房屋进行估价，生成补偿金额。评估依据包括市场评估价、商品房交易均价和重置价。
2.产权置换则是指被拆迁人以其被拆迁房屋的产权价值换取新建房屋的产权。置换方式包括价值标准产权置换和面积标准产权置换。
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