民间抵押借款的合法性取决于其是否符合法律规定。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条的规定，一个民事法律行为要想有效，必须满足以下三个条件：
1.行为人需要具有相应的民事行为能力；
2.意思表示必须真实；
3.该行为不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。
因此，只要民间抵押借款满足这些条件，它就可以被视为有效的法律行为。
抵押借款合同具有多种法律特征。
1.它是一种主合同和从合同关系。在这个关系中，借款合同是主合同，而抵押合同则是从合同。
这意味着借款合同与抵押合同涉及到三种法律关系：
（1）贷款人与借款人之间的借贷法律关系；
（2）抵押权人与抵押人之间的抵押关系；
（3）借款人与抵押人之间的债权债务关系。
2.一旦抵押借款合同生效，各方当事人的法律地位及其权利义务关系就会固定下来并受到法律的保护。
在借款抵押合同中，往外放款的被称为贷款人，往里借款的被称为借款人，用于抵押的财产被称为抵押物，用自己的财产为他人设立抵押关系的人被称为抵押人，接受抵押物并取得抵押权的人被称为抵押权人。
3.抵押权是抵押人在自己的财产上为抵押权人设定的一种担保物权。这种担保物权的目的是确保借款人能够按期如数向抵押权人履行还本付息的义务。
如果借款人不能在合同约定的时间内向抵押权人还本付息，抵押权人就有权处分抵押物，并从处分所得的价款中优先补偿债权。
4.抵押物处分所得的价款在支付处分抵押物的有关费用税款后，将首先用于抵偿借款人尚未归还的贷款本息。
（1）如果抵押物的价款在补偿了贷款本息后还有余额，该余额应由抵押权人返还给抵押人。
（2）如果处分抵押物价款不足以补偿贷款本息，抵押权人有权就未获补偿的债权继续向借款人追索。
在借款抵押合同中，各方当事人的权利和义务是明确规定的。
1.贷款人享有要求借款人按期还本付息的权利，并有权在借款人不能按期还款时处置抵押物以补偿债权。
2.借款人则负有按期还本付息的义务，如果无法按期还款，就可能面临抵押物被处置的风险。
3.抵押人则需要确保抵押物的真实性和合法性，并承担因抵押物引起的法律责任。
4.抵押权人则享有对抵押物的优先受偿权，以及在借款人不能按期还款时处置抵押物的权利。
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