父母去世房子怎么继承

更新时间:2024-04-03 10:15 找法网官方整理
导读:
父母去世后,房产如何继承?本文详细解读了继承流程、开始条件以及无产权房的继承问题。想要了解如何合法继承房产?继续阅读,为您一一解答。
一、

父母去世房子怎么继承

  当父母去世后,房子的继承问题变得尤为重要。

  1.在没有遗嘱的情况下,继承将按照法定程序进行。法定第一顺序继承人包括父母、配偶和子女。继承开始后,这些继承人将首先继承房产。

  2.继承的流程包括开具被继承人的死亡证明和继承人与被继承人的亲属关系证明,随后携带相关证件到当地公证处办理房屋产权继承公证。

  3.若继承人对被继承的房屋存在争议,则需通过法院起诉来解决争议。

  4.在获得法院的生效法律文书后,再到房产交易中心办理房产继承手续。

二、

继承开始条件

  继承的开始条件是被继承人的死亡。根据《民法典》第一千一百二十一条的规定:

  1.继承从被继承人死亡时开始。

  2.当有多位相互有继承关系的数人在同一事件中死亡时,如果难以确定死亡时间,那么将推定没有其他继承人的人先死亡。

  3.若都有其他继承人,辈份不同的,则推定长辈先死亡;辈份相同的,则推定同时死亡,相互不发生继承。

父母去世房子怎么继承

三、

无产权房继承问题

  对于没有产权的房子,其继承问题需要根据该房子所具有的产权性质来决定。

  1.对于只拥有使用权的房屋,如央产房、军产房、公租房等,其继承性主要取决于政策规定。

  (1)有些房屋虽然只有使用权,但政策允许继承,例如某些央产房和军产房。然而,这种情况下继承的也只是使用权,即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。

  (2)在实践中,多个继承人如何公平、合理并友好地行使共同的使用权可能是一个复杂的问题。

  2.像公租房这样的只有使用权但不能继承的房屋,其继承性则较为明确,即公民不拥有所有权,使用权也不能继承。

  3.对于农村宅基地及上房屋,其继承还涉及到继承人的身份问题,因为宅基地只有本集体组织成员才可申请取得。

  继承房产过程中还有哪些细节需要注意?如有问题,不妨找法网专业律师为你解疑答惑,确保你的权益不受侵害。

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