1.在通过中介进行房屋买卖时，买卖双方需要签订一份房屋买卖合同。这份合同是买卖双方就房屋交易事项达成的协议，具有法律约束力。
2.合同中应包含以下关键信息：
（1）委托人的身份信息；
（2）中介的机构信息；
（3）房屋的基本信息；
（4）房屋的价格与中介服务的价格；
（5）中介服务项目的名称、内容、要求和标准；
（6）违约责任与争议的解决方式。
3.买卖双方还应注意确保合同内容符合相关法律法规的规定，特别是关于中介服务、房屋交易等方面的规定。
房屋买卖合同的内容应遵循相关法律法规的规定。
1.根据《民法典》第九百六十一条、第九百六十二条和第九百六十三条的规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
2.中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
3.中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
4.中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
因此，在签订房屋买卖合同时，买卖双方应确保合同内容符合这些法律规定，以保障自身权益。
房屋买卖流程一般包括以下步骤：
1.受理登记或申请：买卖双方需携带相关文件和证明（如身份证、户口本、房屋所有权证等）到交易所进行登记或申请。这些文件和证明将用于核实买卖双方的身份和房屋信息。
2.权属审核：交易所在收到申请后，将对房地产买卖行为进行审核。这一步骤旨在确保房屋交易的合法性和真实性，保障买卖双方的权益。
3.办理过户手续：在权属审核通过后，买卖双方需携带相关证件和税费（如契税、个人所得税等）到交易所办理过户手续。这一步骤完成后，房屋的所有权将正式转移给买方。
4.颁发证书或证明：办理完过户手续后，买方需到房屋所在地的区、县房产部门领取房屋所有权证。这一步骤标志着房屋交易的完成，买方正式成为房屋的所有者。
在房屋买卖过程中，买卖双方应遵守相关法律法规的规定，遵循交易流程，确保交易的合法性和安全性。同时，如遇到不懂或特殊情况，建议及时咨询专业律师以获取专业建议和帮助。
房屋买卖流程虽繁琐，但遵循规定和流程，权益有保障。遇到法律难题，不妨向找法网提问，我们为你提供法律小助手服务。
