离婚协议写的房产归我有效吗

更新时间:2024-04-18 18:45 找法网官方整理
导读:
离婚协议中的房产归属问题,是否有效?如何过户?反悔后如何处理?本文将从法律角度为您一一解答,帮助您解决离婚协议中的房产问题。
一、

离婚协议写的房产归我是否有效

  离婚协议中写明的房产归属是有效的。

  1.只要该内容是双方自愿、真实的意思表示,并且没有违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,那么该协议就是有效的。

  2.根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条的规定:

  有效的民事法律行为需要满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗等条件。

  因此,如果离婚协议满足这些条件,那么协议中写明的房产归属就是有效的。

二、

离婚协议房产过户

  1.在离婚协议中,如果约定了房产归孩子所有,但未办理过户手续,那么该约定是不发生效力的。

  2.因为房产属于不动产,根据法律规定,不动产的转让需要办理过户手续才能生效。

  因此,如果离婚协议中约定了房产归孩子所有,但未办理过户手续,那么该房产仍然属于原产权登记的一方,而不属于孩子。

  3.为了保障孩子的权益,建议在离婚协议中明确约定过户的时间和方式,并及时办理过户手续。

离婚协议写的房产归我有效吗

三、

离婚协议反悔是否有效

  离婚协议反悔是有效的。

  1.根据法律规定,离婚后,男女双方在一年内就财产分割问题反悔,请求变更或撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。

  2.一方以夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当予以分割。

  因此,如果离婚协议中存在财产分割问题,一方在一年内反悔并请求变更或撤销协议的,人民法院会受理并作出相应处理。

  3.但是需要注意的是,反悔权的行使需要在法律规定的期限内进行,否则可能会失去反悔的机会。

  以上是关于离婚协议中的房产归属、过户及反悔问题的相关法律知识的解答。希望能对您有所帮助,如果您还有其他问题,可以咨询专业律师或到找法网获取更多帮助。

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