1.物业费计算是从住房的人接到上面写有交房日期的入住通知之后，去验收交房之日算起。
2.如果不去交房就相当于放弃自己的权益，那么也默认已收房，之后的物业费也是由当事人承担。
3.如果在交房过程中存在影响入住的质量问题，那么会有质量问题登记表，在修好再次通知交房前是由开发商承担物业费。
1.物业费的收费标准通常是根据房屋面积、楼层高度、绿化面积、设施状况等因素来确定的。
2.物业公司有责任提供合理的收费标准，并在合同中明确列明各项费用的具体明细。
3.同时，物业公司也有责任提供优质的物业服务，包括房屋维修、绿化养护、环境卫生、安保等方面的工作。
4.业主则需要按时缴纳物业费，以维护小区的正常运转。
1.在房屋质量保修期内，如果发现房屋存在质量问题，业主可以向开发商提出维修要求。如果开发商未能及时履行维修责任，导致业主无法按时收房，那么在这段时间内的物业费应由开发商承担。
2.但是，如果房屋质量保修期已过，业主在收房后才发现质量问题，那么物业公司可能会拒绝承担责任。
因此，业主在收房前一定要仔细检查房屋质量，确保房屋符合交付标准，以避免不必要的纠纷。
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