相邻关系是否可以起诉物业
更新时间:2024-04-12 15:15
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导读:
遇到相邻关系纠纷,是否可以直接起诉物业?本文解读了相关法律规定,并详细阐述了起诉条件和邻里诉讼流程。了解这些内容,让你在面对邻里纠纷时更有底气。
一、
相邻关系是否可以起诉物业
相邻关系纠纷一般不可以起诉物业,物业不属于当事人。
物业服务人的职责主要是妥善维修物业服务区域内的业主共有部分,维护基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全等,物业并没有义务处理邻里纠纷,因此通常不能起诉物业。
二、
起诉条件概述
起诉必须符合下列条件:
1.原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。
2.有明确的被告。
3.有具体的诉讼请求和事实、理由。
4.属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

三、
邻里诉讼流程解读
1.原告起诉。
2.法院受理后将起诉书副本送达被告。
3.被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。
4.决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。
5.法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。
6.法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。
7.法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。
8.判决宣告。
遇到邻里纠纷时,了解起诉条件和诉讼流程非常重要。但你是否还遇到过其他类型的法律纠纷?欢迎在找法网上提问,我们会为你提供更多专业建议。
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相邻权纠纷物业公司可以起诉吗
1. 可以先找居委会或者物业来进行协调,实在解决不了,只能起诉至法院,这属于相邻权纠纷。
2. 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
3. 物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,积极配合开展相关工作。
4. 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
5. 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
6. 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。
处理相邻关系
相邻关系,有纠纷的可以协商解决,协商不了可以起诉处理。