实现担保物权的期限即诉讼时效为3年。
《民法典》规定担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形时，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但该权利必须在法定的诉讼时效期限内行使。
这一规定确保了担保物权人能够及时行使权利，保护其合法权益，同时也督促债务人及时履行债务，维护交易秩序的稳定。
担保物权是指在借贷、买卖等民事活动中，为保障债权的实现而设定的，债权人就担保财产享有的优先受偿的权利。
担保物权具有确保债权实现、保障交易安全、促进资金融通等功能。
下列财产可以抵押：
1.抵押人所有的房屋和其他地上定着物。
2.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产。
3.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。
4.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产。
5.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。
6.依法可以抵押的其他财产。
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