合同实质性变更主要涵盖以下几个方面：
1.基于法律的直接规定变更合同，例如债务人违约导致合同无法履行，原本的履行债务转变为损害赔偿债务；
2.在合同因重大误解、显失公平而成立的情况下，或者合同因欺诈、胁迫、乘人之危而成立且不损害国家利益的场合，有权人可向法院或仲裁机构申请变更或撤销合同；
3.当情势变更使合同履行显失公平时，当事人可以向法院或仲裁机构申请变更合同；此外，当事人各方在协商一致的基础上也可以变更合同；
4.形成权人行使形成权同样可以导致合同变更。
合同变更的法定条件主要包括以下几点：
1.必须存在有效的合同关系作为变更的前提。合同变更是在原合同关系的基础上进行的，因此，无原合同关系就无变更的对象。
原合同关系必须合法有效，如合同无效、被撤销或追认权人拒绝追认效力未定的合同，则不存在合同变更的可能性。
2.合同变更必须遵守法律规定，可以是当事人双方的约定，也可以通过法院的判决或仲裁机构的裁决来实现。
3.合同变更必须遵循法定方式。根据《民法典》的规定，如果法律、行政法规规定变更合同需要办理批准、登记等手续的，必须按照这些规定进行。
4.合同内容必须发生变化，且这种变化必须是非实质性的，以确保变更后的合同关系与原合同关系保持同一性。
合同内容发生变化的前提主要有两个：
1.原已存在有效的合同关系，这是合同变更的基础和前提；
2.合同变更必须遵守法律规定，包括当事人双方的约定、法院的判决或仲裁机构的裁决等。在此基础上，合同内容的变化才能得以实现。
3.这种变化必须是非实质性的，即变更后的合同关系应当与原合同关系保持同一性，以确保合同变更的合法性和有效性。
合同变更涉及多个方面，你了解了吗？如果有更多法律方面的问题，不妨来找法网提问，我们为你提供专业的法律建议。
