在情势变更的情形下，当事人有权请求人民法院变更或者解除合同。
情势变更，是指合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，致合同之基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平，允许变更合同内容或者解除合同。
1.合同基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化。
2.继续履行合同对于当事人一方明显不公平。
在这些条件下，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；如果协商不成，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百三十三条
合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。
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