无偿转让是不是赠与

更新时间:2024-04-18 10:40 找法网官方整理
导读:
无偿转让不是赠与,两者法律效果不同。签订时需明确性质,并考虑公证。赠与合同应具体明确,注意撤销情形和瑕疵披露。双方应遵守法律规定,保护权益。
一、

无偿转让是不是赠与

  无偿转让合同确实可以被视为赠与合同。赠与合同是一种特殊的双方、无偿的合同类型。

  在实践中,无偿转让和赠与虽然在表面上看似相似,但它们在实际法律效果上有所不同。赠与合同更强调双方的意思表示一致,并且赠与人在赠与财产权利转移之前有可能撤销赠与。

  因此,在签订无偿转让合同时,应明确其性质,并根据实际情况选择是否进行公证,以避免后续的法律纠纷。

二、

赠与合同注意事项

  在签订赠与合同时,应注意以下几点:

  1.赠与合同的内容要具体明确。合同应详细包括双方当事人的信息、赠与的财产名称、财产当前状况、赠与合同履行的时限和方式、赠与是否附条件以及条件的具体内容、赠与合同的违约责任以及争议解决方式等。

  2.从赠与人的角度考虑,如果赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证。因为一旦公证,将很难撤销。

  而从受赠人的角度考虑,如果担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与,则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。

  如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求,可以将其作为赠与的一个条件。如果受赠人无法满足这些条件或其行为让赠与人不满意,赠与人有权拒绝履行赠与义务。

  3.如果赠与的财产依法需要办理登记等手续,应当在合同中约定办理相关手续的内容。

  赠与人还应在赠与合同中明确说明赠与财产存在的瑕疵,否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。

无偿转让是不是赠与

三、

赠与合同撤销情形

  赠与合同在特定情况下是可以撤销的。这些情形包括:

  1.严重侵害赠与人或其近亲属的权益;

  2.对赠与人有扶养义务而不履行的;

  3.不履行赠与合同约定的义务的;

  4.因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的;

  5.赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或家庭生活的。

  在这些情况下,赠与人或其继承人、法定代理人有权撤销赠与,并要求受赠人返还已赠与的财产。

  总之,在签订和执行赠与合同时,双方都应明确合同的具体内容和性质,并遵守相关的法律规定和注意事项。同时,赠与人在特定情况下有权撤销赠与合同,以保护自己的合法权益。

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