车辆正常停放被高空抛物砸坏,物业需要赔偿吗

更新时间:2024-04-10 04:50 找法网官方整理
导读:
车辆被高空抛物砸坏,物业是否担责?答案取决于物业是否履行了安全保障义务。物业未尽责导致损害,应担责。受害业主可起诉物业和可能的加害人。
一、

车辆正常停放被高空抛物砸坏,物业需要赔偿吗

  1.当车辆在正常停放的情况下被高空抛物砸坏,物业是否需要承担赔偿责任,取决于物业是否履行了相应的安全保障义务。

  2.物业作为有偿车辆保管服务的提供方或建筑物的管理人,如果未尽到安全保障职责,导致业主的车辆遭受高空抛物损害,那么物业应当承担相应的赔偿责任。

  3.若与物业协商无果且难以追查实际侵权人时,受害业主可以收集相关证据,将物业公司和可能实施加害行为的建筑物使用人列为共同被告,向法院提起诉讼,由法院依法作出判决。

二、

物业赔偿责任依据

  物业的赔偿责任主要依据《民法典》的相关规定。

  1.根据《民法典》第一千二百五十三条,当建筑物、构筑物或其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害时,如果所有人、管理人或使用人不能证明自己没有过错,就应当承担侵权责任。

  2.而在赔偿后,如果发现有其他责任人,所有人、管理人或使用人有权向其他责任人追偿。

  3.《民法典》第一千二百五十四条明确禁止从建筑物中抛掷物品,并规定物业服务企业等管理人应采取必要措施防止高空抛物、坠物情形的发生。

  4.如果未采取必要的安全保障措施,物业应承担未履行安全保障义务的侵权责任。

车辆正常停放被高空抛物砸坏,物业需要赔偿吗

三、

采取措施防高空抛物

  为了预防高空抛物事件的发生,物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施。这包括但不限于:

  1.加强宣传教育,提高业主和使用人的安全意识;

  2.定期检查和维护建筑物的外墙、窗户等设施,确保其牢固可靠;

  3.安装监控设备,加强对建筑物周边的监控力度;

  4.建立高空抛物事件的应急处理机制,确保在发生类似事件时能够及时响应和处理。

  通过这些措施,可以有效减少高空抛物事件的发生,保障业主和使用人的人身财产安全。

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