在夫妻离婚后，对于双方共同使用的公积金贷款的处理，应基于双方对房屋所有权的态度和意愿来确定：
1.如果双方都希望获得房屋的所有权，可以通过竞价的方式来决定谁能取得房屋。出价高的一方将获得房屋所有权，并承担公积金贷款的还款责任。
2.如果只有一方希望保留房屋所有权，那么该方将获得房屋，并继续偿还公积金贷款。
3.如果双方都不希望保留房屋，可以委托拍卖公司对房屋进行拍卖，拍卖所得将用于偿还所欠的住房公积金贷款。
在处理离婚后的房产问题时，按以下步骤处理：
1.筹措资金将剩余的公积金贷款还清，然后取出抵押的房产证。接下来，
2.根据离婚判决书或离婚协议书，到房产交易中心将房产证变更到一方名下。
如果房产尚未办理产权证，仍在按揭期内，则需要与开发企业协商办理相关手续，完成产权变更等程序。
在离婚后的房产处理过程中，房产证的变更和贷款的调整是重要环节。双方应根据离婚判决书或离婚协议书，及时到房产交易中心办理房产证的变更手续。
对于公积金贷款的调整，也需要按照相关规定和流程进行操作。在变更过程中，双方应积极配合，确保流程的顺利进行。
离婚后房产处理涉及多个方面，本文仅提供基本指导。遇到复杂情况，建议咨询在找法网。
