抵押权属于物权吗
更新时间:2024-07-05 03:55
找法网官方整理
次浏览
导读:
抵押权是否属于物权?如何实现抵押权财产?抵押权消灭的情形有哪些?本文将从这三个方面详细解析抵押权的法律内涵及其操作要点,帮助你更好地理解抵押权相关法律问题。
一、
抵押权属于物权吗
1.抵押权确实属于物权。抵押权是指在不转移财产占有的情况下,债务人或第三人将其财产作为债权的担保,当债务人未履行债务时,债权人依法享有优先受偿的权利。
2.简言之,抵押权是债权人就担保财产在债务人不履行债务时享有的优先受偿权。例如,当某人向银行申请贷款并以自己的住房作为抵押时,银行即成为抵押权人。
二、
抵押权财产实现
1.在抵押权设定的情况下,如果债务人在履行期届满后仍未履行债务,抵押权人有权与抵押人协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。
2.如果双方无法达成协议,抵押权人可以向人民法院提起诉讼或根据仲裁协议申请仲裁。
3.一旦抵押权人以拍卖、变卖或折价等方式实现了抵押权,无论主债权是否全部清偿,抵押权都将消灭。未受清偿的部分将转变为普通债权。
三、
抵押权消灭情形
抵押权消灭的情形主要包括以下几种:
1.主债权消灭:这是最常见的抵押权消灭原因。当主债权因履行、抵消、免除等原因消灭时,抵押权也将随之消灭。
2.抵押权实现:当抵押权人以拍卖、变卖或折价等方式实现抵押权后,无论主债权是否全部清偿,抵押权都将消灭。
3.抵押物灭失:如果抵押物灭失,抵押权自然消灭。抵押权具有物上代位性,即当抵押物灭失后有残余物或残余价值,或因抵押物灭失而获得的赔偿金、保险金、补偿费等时,抵押权仍然继续存在。
4.抵押权存续期间届满:虽然抵押权不受主债权消灭时效的限制,但为了稳定民事关系和维护社会秩序,抵押权应有一定存续期间。当这个期间届满时,抵押权将消灭。
抵押权在实际操作中还有很多细节需要注意,你是否还有其他疑问?找法网在这里,为你提供法律领域的专业解答,一起探索更多法律知识。
温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过
【投诉】功能联系删除。
抵押车物权大于债权吗?
法律分析:区别很大,截然不同。
抵押权是担保物权的一种。抵押登记是在车辆上存在债务的一种制度设计,车辆承担保证债务清偿的责任。债权人为了保险,在国家法定车辆管理机关进行登记,以求得到国家公权力的认可。
登记过的抵押权优先于普通债权,可以对抗质押权。
过户是在车辆管理机关的登记系统里面,变更车辆的所有权人。一经过户,车辆所有权就变更了,车辆主人就换了。
抵押权是物权化的债权,过户是物权变更的手段。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
抵押权是物权吗
抵押权是物权,抵押权是担保物权,如果债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的,当债务人没有按时偿还债务的,债权人可以对抵押财产优先受偿。法律依据:《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
抵押权的性质属于债权还是属于物权
抵押权是物权。抵押权属于担保物权,抵押权是针对财产的交换价值而设定的一种物权,它本质上是价值权,其目的在于以担保财产的交换价值确保债权得以清偿。法律依据:《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。