怎样申请水田做宅基地

更新时间:2024-04-15 12:05 找法网官方整理
导读:
怎样申请水田做宅基地?农村宅基地申请及农用地转用宅基地的流程和条件解析,涵盖申请宅基地的具体步骤、农村宅基地的申请条件,以及农用地转为宅基地的流程。
一、

怎样申请水田做宅基地

  农村水田是不能申请宅基地的。

  根据土地法和农田基本建设保护条例的规定。农户申请宅基地的基本原则是优先使用三无土地,荒地,旧的宅基地二次利用。

  在农田基本建设保护范围内的土地都无法改变土地使用性质,宅基地申请审批程序是按照法律法规来执行的。

二、

农村宅基地申请条件

  农村宅基地的申请条件包括以下几个方面:

  1.农村居民必须年满十八周岁且符合分家条件。

  2.建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。

  3.农村居民建房的限额标准也有明确规定,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米。

  4.农村村民必须遵守“一户一基”的原则,即每户只能拥有一处宅基地。

  5.如果农村村民在出租、出卖原有的宅基地后再申请宅基地,将不予批准。

  6.非农户和其他人员在本村购买宅基地也是不允许的。

怎样申请水田做宅基地

三、

转用宅基地流程步骤

  将农用地转为宅基地的流程包括以下几个步骤:

  1.农村村民需要向所属村民委员会提出建房申请,并经过村民会议或农村集体经济组织全体成员会议的讨论同意。

  2.村民委员会将申请建房村民的现居住情况及公示情况、农村村民建房协议送镇、街国土资源管理所审查后,报镇人民政府或街道办事处审核。

  3.镇政府或街道办事处将按照“一户一宅”的原则审核村提出的建房申请,并核定建房申请人名单送区(县级市)规划、国土房管部门备案。

  4.使用新增建设用地的,村民委员会需要持规划部门核定的用地红线、界址坐标向区(县级市)国土房管部门申请用地预审,由区(县级市)国土房管部门出具预审意见。

  5.村民委员会需要利用本村集体建设用地建设村民住宅,并由市(县级市)国土房管部门报当地人民政府批准。

  在完成这些步骤后,申请人可以申领建设用地规划许可证或乡村建设规划许可证。

  宅基地申请还有哪些细节需要注意?点击下方“立即咨询”,找法网律师为你一一解答,助你顺利申请宅基地。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在土地管理法领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 144894
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如何申请耕地为宅基地
我国的宅基地可以依法登记办理土地使用权证。申请人应持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明材料提出申请,县级人民政府土地行政主管部门受理登记、资料审查通过后派
村里废弃的农田如何申请宅基地?
农村宅基地证办理流程如下: 1、当事人首先在所在的村委会申请宅基地; 2、上报到县级人民政府土地行政主管部门; 3、申请人提交身份证明、登记原因证明等材料; 4
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
怎么申请耕地为宅基地?
办理宅基地土地使用证应先进行申请以及进行土地现场的勘查,同时填写相关的申请表交由村委会进行审核,审核通过进行上报,从而办理宅基地土地的使用证件。<br/&
问问我49岁的父亲,怎样补偿?我能补偿多少?
根据《工伤保险条例》的相关规定,职工因工死亡的,其直系亲属可以领取丧葬补助金、抚恤金和一次性补助金,其标准如下:(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平
假如我刚买的挖掘机有质量问题,我该怎么办?
因产品质量发生民事纠纷时,当事人可以通过协商或者调解解决。当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的,可以根据当事人各方的协议向仲裁机构申请仲裁;当事人各
你必须亲自领取工资吗?
你好!是有限责任公司还是股份有限公司
在海珠区新能源面包车五点到八点限行吗
谁收的?什么理由?无理由乱收费可报警解决
网赌会被处罚吗
网赌并不是都会被判刑,只有网赌符合以营利为目的,参加网赌的人是聚众赌博或者以赌博为业的,或者是在网赌中开设赌场的,其行为此时成立犯罪,依法会受到刑罚处罚。如果只
相关文书下载
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询