农村集体农用地能转为建设用地么

更新时间:2024-04-23 08:35 找法网官方整理
导读:
农村集体农用地是否能转为建设用地?这需满足一定条件,并经过批准。并说明了农用地转用的审批程序。在利用土地资源时,务必遵守相关规定,确保合理和可持续发展。
一、

农村集体农用地能转为建设用地么

  不可以直接转,必须办理农用地转用审批手续。

  根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条

  建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。

  永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。

  在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

  在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

二、

农用地转用的审批程序

  农用地转用的审批程序是:

  1.提出申请。由组织实施土地利用总体规划的县、市人民政府提出申请,其土地行政主管部门负责编制《农用地转用方案》、《补充耕地方案》等报批材料。

  2.逐级报批。按规定由县、市人民政府逐级上报至省级人民政府,省级人民政府土地行政主管部门根据土地利用总体规划、土地利用年度计划、国家产业政策及补充耕地等情况进行审查。

  3.组织实施。农用地转用经批准后,由实施土地利用总体规划的地方人民政府及其土地行政主管部门具体组织农用地转用的实施。如果占用耕地,必须履行补充耕地的义务和责任。

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农村集体农用地能转为建设用地么

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