农村宅基地是夫妻共同财产吗
更新时间：2024-03-21 11:00
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导读：
农村宅基地不属于夫妻共同财产。本文将详细分析这一论点，并阐释相关法律规定及其对夫妻共有财产的影响。法律小助手找法网将为您解答。
一、
农村宅基地是夫妻共同财产吗
农村宅基地并不属于夫妻共同财产，这一结论基于《土地管理法》等相关法律的规定。
1.夫妻共同财产是指双方在法律保护的婚姻期间所拥有的所有财产，包括劳动收入和购买的财产。
2.然而，农村宅基地作为村民集体所有的土地，农民个人没有所有权，仅有使用权。
3.尽管农村宅基地可能在婚后批下来并用于建房，但由于其性质和法律规定，它不构成夫妻共有财产的一部分。
4.即使在离婚时，宅基地也不能作为分割财产的对象。
二、
宅基地的法律属性
《土地管理法》明确指出，农村宅基地是属于集体的资源，村民仅有使用权而非所有权。这意味着宅基地不能被视为个人财产，因而不可继承。
即使房屋建立在宅基地上，房屋可继承，但宅基地本身不可。宅基地的这一属性决定了其在法律上与夫妻个人财产的区隔。
三、
夫妻共有财产的界定
1.根据《民法典》的规定，夫妻共有财产包括婚姻期间双方的工资、收入、购置物品等，前提是这些财产要归个人所有。
2.在离婚时，若不能协商一致，人民法院将依据子女、女方以及无过错方的权益原则进行判决。这一规定强调了所有权的概念，农村宅基地由于缺乏所有权，因此不在共有财产之列。
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农村宅基地是夫妻共同财产吗？
农村的宅基地不能将其归属于夫妻共同财产。农村宅基地是属于农民集体所有的，其夫妻对其只有使用权，没有宅基地的所有权。因此在离婚时对夫妻共同财产进行分割也不可以将宅基地进行分割，只能对宅基地上面的住宅进行分割。
根据《土地管理法》第九条规定，
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条规定，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
《中华人民共和国土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
农村宅基地房屋是夫妻共同财产吗？
农村的宅基地不能将其归属于夫妻共同财产。农村宅基地是属于农民集体所有的，其夫妻对其只有使用权，没有宅基地的所有权。因此在离婚时对夫妻共同财产进行分割也不可以将宅基地进行分割，只能对宅基地上面的住宅进行分割。
根据《土地管理法》第九条规定，
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条规定，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
《中华人民共和国土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。
使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
农村宅基地是夫妻共同财产吗？
农村的宅基地不能将其归属于夫妻共同财产。农村宅基地是属于农民集体所有的，其夫妻对其只有使用权，没有宅基地的所有权。因此在离婚时对夫妻共同财产进行分割也不可以将宅基地进行分割，只能对宅基地上面的住宅进行分割。
根据《土地管理法》第九条规定，
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条规定，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
《中华人民共和国土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。
使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
