1.土地征用后，荒废的土地所有权归国家。国家征收土地的根据是公共利益，如城市建设、基础设施等。
2.与此同时，农村集体所有的荒地开垦后，土地补偿款归村集体所有，而对于青苗和地上附着物的补偿，则归开垦者所有。
1.农民在土地被征收的过程中享有多项权利。这些包括知情权、调查结果确认权、听证权和批准文件知情权。
2.确保农民在征收过程中的合法权益，政府必须向他们通报征地的目的、位置、补偿标准和安置途径。
3.同时，农民有权对地上附着物和青苗进行调查确认，并在征地补偿安置方案制定过程中参与听证，对方案提出意见和建议。
房屋拆迁补偿包括主体建筑、土地、附属物、装饰装潢的价格及其他费用。
1.土地补偿取决于房屋用途和土地性质，住宅房屋通常不考虑土地获取性质，而非住宅房屋的土地补偿则按市场价格或剩余使用年限进行。
2.无土地使用证的房屋一般难以正常拆迁，但若有使用权可尽快办理相关手续。
3.补办房产证或土地使用证可协助解决拆迁补偿问题。
