1.农村集体土地使用权征收的第一步骤是由地方国土资源局发布拟征地通告。
2.通告对于村集体经济组织和村民至关重要，因为它明确了征地的范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等关键信息。
3.重要的是，此通告后抢栽、抢种的行为所产生的农作物或者抢建的建筑物，将不包含在补偿范围内。这个阶段，相关方的信息知情权得以保障，为后续步骤奠定基础。
在征收土地的过程中，尊重村民的意见和听证程序是不可或缺的。
1.地方国土资源局会同乡镇政府应征询村民意见，并对不同意见进行记录和协调解决。
2.特别是对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议时，必须告知村民有权提出听证申请，并依据《国土资源听证规定》进行。
这确保了村民的参与权和表达异议的机会，有助于提高征地决策的透明度和公正性。
1.农村集体土地使用权征收流程的后期重点在于补偿安置方案的制定与实施。
2.县或市级国土资源部门负责拟定补偿安置方案，并在征用土地公告后45日内公告。该方案详细说明了土地补偿费、安置补助费的标准、数额、支付对象和方式等。
3.公众对方案有不同意见时，有权提出听证申请。
4.最终，确保征地补偿的安置费用能全额支付，并且村民交付土地，确保流程的公开和公平。
