车库不需要交物业管理费。
物业费是用于小区公共部分的维护和服务的必要开支,由物业产权人或使用人支付。
这些费用主要用于:
1.日常管理;
2.公共设施维护;
3.清洁卫生;
4.绿化养护;
5.治安维护
6.其他方面。
当然,物业费的具体用途必须透明化,且需得到业主的同意。
此外,对于大修、中修的费用,则须通过专项维修资金来支出,而不是物业费。
找法网提醒你,物业费用的构成包括多个部分,这些费用的合理分配和使用,是确保物业服务品质的关键。
具体来说,物业费用包括但不限于:
1.管理服务人员的薪酬、社保和福利费用;
2.公共部位和设施的运行和维护成本;
3.清洁、绿化和安保等区域的维护费用;
4.办公和固定资产折旧费;
5.保险费用以及业主同意的其他费用。
物业共用部分和设施的大修、中修及更新改造费用,按照相关规定,不应该计入物业费中,而是应当由专项维修资金来支付。
这个规定确保了物业费用的透明性和合理性,同时也保证了专项维修资金的正确使用,避免了资金的混淆和滥用。