1.房地产契税申报是涉及土地、房屋权属转移的重要税务处理,需向税务机关提交纳税申报。
2.契税的征收对象为不动产权利转移,涵盖土地使用权、房屋买卖等多种形式。
3.不同的房产类型和面积,契税的征税比例也各不相同,如首套房小于90平米享受较低税率。
房地产契税申报流程包括:
1.办理房产信息查档证明,以确定税收优惠资格;
2.准备包括购房合同、身份证明等在内的纳税资料;
3.向税务机关提交申报资料,并填写诚信保证书;
4.确认税务部门提供的《房地产交易纳税申报审核表》无误后签字;
5.依据审核表到指定柜台缴纳契税。
申报房地产契税时需提交的材料包括:
1.《契税纳税申报表》三份,可现场领取或网上下载;
2.双方身份证明及其复印件;
3.权属转移合同及复印件;
4.如适用优惠政策,需提供相关减免证明材料。
根据《纳税服务规范》,纳税人需在税务义务发生后10日内完成申报,并按期缴税。