还建房房产证多久能办下来

更新时间:2024-02-21 11:20 找法网官方整理
导读:
一般半年左右能办下来还建房的房产证,具体时间取决于政策规定与流程执行、建设单位手续完备程度、资料提交及审核时间等因素。还建房房产证在户主的房屋所在地不动产登记中心办理。
一、

还建房房产证多久能办下来

  还建房房产证一般半年左右能办下来,具体时间取决于以下因素:

  1.建设单位手续完备程度:如果建设单位即开发商或政府相关部门已经完成了房屋的验收、测绘、备案等所有法定程序,并且符合办证条件,那么办理房产证的过程就会比较顺利。

  2.政策规定与流程执行:不同地区的具体操作流程和规定可能会有所差异。根据之前的信息,有的地方要求还建房在交付使用后90日内应完成初始登记,然后才能办理分户产权证给业主。

  3.资料提交及审核时间:从提交齐全的相关资料到政府部门进行审批、核实、录入系统、制作证件,这个过程需要一定的时间。

  4.特殊情况处理:如若存在权属争议、税费未缴清、规划调整等问题,可能导致房产证办理延期。

二、

还建房房产证在哪里办下来

  还建房房产证在房屋所在地不动产登记中心办理。房屋所有权人(即还建房户主)需准备齐全相关材料,然后携带资料前往所在地的房管局或不动产登记中心的房屋交易办证窗口申请办理房屋所有权登记。

  找法网提醒,工作人员会对提交的资料进行审核,审核通过后会进入办理流程。

还建房房产证

三、

还建房房产证办理需要资料

  还建房房产证办理需要准备以下资料:

  1.房屋购销合同原件以及补充合同原件。

  2.房屋购买销售合同原件。

  3.房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。

  4.完税凭证(契税缴款书)。

  5.房屋购买人如果已经结婚了,这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件,还需要带上房屋买卖双方身份证进行校验。

  6.房屋买卖双方如果任何一方不能亲自到场办理,则需提供私章;如果委托办理房屋房产证第三方代办,则需要同时提供房屋购买者夫妻双方私章。

  7.房屋购买者的身份证复印件。

  8.房屋购买者的户口簿或者户籍证明复印件。

  9.其他。

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