当开发商未按时办理房产证，购房者可视其为合同违约并启动诉讼程序。
诉讼的前提是收集充分的证据，这包括但不限于交易合同、支付凭证、开发商的承诺记录等。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条、第六十四条和第一百一十九条的相关规定，购房者需撰写起诉书，明确诉讼请求，并提交至房屋所在地的人民法院。
法院受理后，将根据证据和法律规定进行审理。
1.起诉房屋产权证延期办理时，购房者应准备起诉状、身份证明和关键证据。
2.房屋买卖合同和房屋过户协议书是不可或缺的。
3.根据《民事诉讼法》，如果证据收集存在困难，法院有职权协助调查收集。
4.起诉时还需缴纳法定的受理费用，通常为50元。
一旦法院受理案件，购房者将收到应诉通知书，随后等待开庭审理。
在某些情况下，如果卖家仍不协助过户，购房者可以向法院申请执行。
申请时需提供申请执行书、生效判决书副本、判决生效证明和双方的身份证明。
这一过程体现了《民事诉讼法》对于合同违约行为的救济机制，确保购房者的合法权益得以实现。
