1.当租户面临房东不退还押金的情况时，首先应提高自我保护意识，确保合同内容详尽清晰。
2.若遇到物品损坏，必须立即通知房东，并根据合同明确双方责任。
2.在协商无果的情况下，保持明确的交涉态度，并注意字据的准确性。
3.若协商失败，可以考虑法律途径，但需了解打官司是既费时又可能产生额外费用的事务。
因此，在起诉前应当权衡诉讼的必要性和可能的成本。
1.《民法典》第五百八十五条为租房押金纠纷提供了法律依据，明确规定：
（1）违约金支付的条件；
（2）损失赔偿额的计算方法；
（3）违约金与实际损失之间的关系调整。
2.租户可以依据此法律条文，要求房东根据违约情况支付适当的违约金或损失赔偿。
3.若违约金数额与损失严重不符，可以请求法院或仲裁机构进行调整，并确保违约方在支付违约金后还需继续履行债务。
面对不退押金的房东，租户应积极维护自身权益。
若通过协商无法解决问题，可向法院提起诉讼，或寻求专业法律服务机构的帮助。
