1.立案：政府执法机关发现违法事实，或者接到群众举报、投诉的违法事实后，应当作出立案决定，并对违法事实进行调查。对于城市房屋，一般由城市规划局或城市管理执法局进行立案；农村房屋则由乡、镇政府立案。
2.调查取证：执法人员及时进行调查取证，包括做好当事人和相关人员的询问记录，如建筑物的位置、面积、用途、使用情况等，并根据现场调查情况做好记录资料。同时，取得涉及建筑的工程、用地、施工等许可资料，为建筑的定性以及后期拆除工作提供证明。
3.认定建筑是否为违章建筑：在做好以上违法案件证据的整理收集后，如果当事人提出的事实、理由不成立，确定该建筑属违法建筑且对城市规划的影响程度后，依法作出行政处罚决定。
4.对认定为违法建筑的下达停建、限期拆除等指令并公告：对于程序性的违法建筑，责令限期整改、消除影响；对于实体性的违法建筑，责令限期拆除，否则按照规定处罚。同时在违章现场或者附近张贴公告。
5.下达强制拆除决定书，告知当事人享有复议、诉讼的权利：当事人在法定期限内不复议、不诉讼又不拆除的，行政机关依法作出强制执行公告，并强制拆除违法建筑。
1.未取得建设工程规划许可证的；
2.未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的；
3.未依法取得乡村建设规划许可证的；
4.未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的。
违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物，其不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后当事人不停止建设或者逾期不拆除的，政府可以责成有关部门强制拆迁。
找法网提醒，违建房拆除没有补偿。被认定为违章建筑的，被拆迁人无权主张拆迁补偿。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
