房屋抵押后解押需要多长时间办理

更新时间:2024-03-13 10:35 找法网官方整理
导读:
房屋抵押后解押办理需要一周左右。房屋抵押后解押的流程是向贷款银行申请提前还款、到贷款银行办理结清手续、银行贷后管理中心出解押材料、到房屋所在不动产登记中心解押等。
一、

房屋抵押后解押需要多长时间办理

  房屋解押需要一周左右。当事人到贷款银行办理结清手续后,银行在1-3个工作日内出具还款证明;提交房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款证明至房地产交易中心,工作人员核实审查、确认属实当场进行注销手续,在3个工作日内解压归档。

二、

房屋抵押后解押的流程

  房屋抵押解押的流程如下:

  1.向贷款银行申请提前还款;

  2.到贷款银行进行提前还款,还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款;

  3.在还完款次日到贷款银行办理结清手续;

  4.银行贷后管理中心出解押材料;

  5.到担保公司办理相应手续;

  6.到房屋所在不动产登记中心解押。

  《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

  依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

房屋抵押办理

三、

房屋抵押后解押的材料

  找法网提醒您,房屋抵押解押需要准备以下文件和材料:

  1.《房屋他项权利证》。

  2.已经还清贷款的证明。

  3.借款人身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明。

  4.房屋产权证。

  5.抵押权人身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明。

  6.借款人委托他人办理的,需提供经公证的委托书及受托人身份证。

  7.其他需要的材料。

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