房产中介纠纷怎么办理房产证
更新时间：2024-03-14 19:55
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导读：
房产中介纠纷办理房产证的流程是申请人向房管局提出办理申请，并提交身份证明、房屋购销合同、完税凭证等材料，工作人员进行受理，对提交的材料进行审核，办理手续等。
一、
房产中介纠纷怎么办理房产证
1.房产证办理人到房管局填写申请书；
2.提交必要材料到房屋登记部门办理；
3.房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。
根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
二、
房产中介纠纷办理房产证需要提交什么申请材料
房产证办理所需材料清单是身份证、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、房屋购销合同原件及补充合同原件、完税凭证、户口簿或户籍证明复印件、已婚的需要婚姻证明复印件等。
《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
三、
房产中介纠纷办理房产证需要多久
房产证办理需要30天。一般从受理登记之日起，不超过三十个工作日可以办理完毕。
找法网提醒您，根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
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房产中介纠纷，想起诉中介
起诉房产中介的流程有：
1、在有管辖权的人民法院提交起诉状，并按对方当事人人数提交相应份数的副本，原告主体资格的材料，证明原告诉讼主张的证据；
2、立案庭在七天内会作出是否立案的决定；
3、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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房屋中介纠纷处理程序一般是按具体纠纷情况确定的。其解决方式为：
1、若是因中介服务费而引起的纠纷，能向当地主管的物价部门进行投诉处理；
2、若是因为房地产经纪机构证件不全，可以向当地主管的工商行政部门部门处理；
3、也能采用起诉，仲裁等方式解决纠纷。法律依据：《房地产经纪管理办法》第二十八条 建设（房地产）主管部门、价格主管部门应当通过现场巡查、合同抽查、投诉受理等方式，采取约谈、记入信用档案、媒体曝光等措施，对房地产经纪机构和房地产经纪人员进行监督。房地产经纪机构违反人力资源和社会保障法律法规的行为，由人力资源和社会保障主管部门依法予以查处。被检查的房地产经纪机构和房地产经纪人员应当予以配合，并根据要求提供检查所需的资料。
