怎么样确定房屋产权

更新时间:2024-02-22 04:20 找法网官方整理
导读:
确定房屋产权一般是以不动产登记簿的记载为准,确定房屋产权需要90日左右,确定房屋产权收费,各地收费可能存在差异,具体收费标准取决于房屋的价值和地区等因素。
一、

怎么样确定房屋产权

  一般以不动产登记簿的记载确定房屋产权。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭自记载于不动产登记簿时发生法律效力,以物权的产权归属登记为准。

  《中华人民共和国民法典》第二百一十四条【不动产物权变动的生效时间】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

  《中华人民共和国民法典》第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

二、

确定房屋产权需要多久

  确定房屋产权的时间取决于具体情况。一般来说,房产确权一般会在90日内完成。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,房产证应自合同订立之日起90日内办理。

房屋产权

三、

确定房屋产权收费吗

  找法网提醒您,确定房屋产权需要收费,具体收费标准取决于房屋的价值和地区等因素。一般来说,房屋登记费是按照房屋面积和价值的一定比例来收取的,不同地区的收费标准可能有所不同。

  另外,如果产权人需要委托律师或其他专业人士来协助办理房屋产权证明,还需要支付相应的服务费用。具体的收费标准和支付方式需要与当地相关部门或机构咨询了解。

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