一般以不动产登记簿的记载确定房屋产权。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭自记载于不动产登记簿时发生法律效力，以物权的产权归属登记为准。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条【不动产物权变动的生效时间】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
《中华人民共和国民法典》第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
确定房屋产权的时间取决于具体情况。一般来说，房产确权一般会在90日内完成。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。
找法网提醒您，确定房屋产权需要收费，具体收费标准取决于房屋的价值和地区等因素。一般来说，房屋登记费是按照房屋面积和价值的一定比例来收取的，不同地区的收费标准可能有所不同。
另外，如果产权人需要委托律师或其他专业人士来协助办理房屋产权证明，还需要支付相应的服务费用。具体的收费标准和支付方式需要与当地相关部门或机构咨询了解。
