买卖合同中的定金和订金是哪些区别

更新时间:2024-03-16 00:25 找法网官方整理
导读:
买卖合同中的定金和订金的区别在于是否具有担保功能、是否返还等,其中定金具有担保功能而订金不具有此功能。买卖合同中的定金数额由双方协商确定,但不能超过合同价款的20%。
一、

买卖合同中的定金和订金是哪些区别

  买卖合同中的定金和订金是以下区别:

  1.定金合同相对于主合同而言是从合同,主合同无效则定金合同亦无效;而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。

  2.订金不具有债的担保功能;定金具有哦担保合同的功能。

  3.定金一经给付,则发挥制裁违约方,补偿守约方的功能;而订金给付后,如一方违约解除合同时,收受订金的一方必须如数退还订金。

二、

买卖合同中的定金数额是多少

  找法网提醒您,买卖合同的定金标准是由当事人约定的,但是不能超过合同总价的百分之二十。约定的定金超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

  《民法典》第五百八十六条

  当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

  定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

买卖合同定金

三、

买卖合同中的定金纠纷处理方式

  可以通过和解、协商、仲裁或诉讼方式处理定金纠纷。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据定金合同的内容交由指定机构进行仲裁,也可以直接向人民法院提起诉讼。

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