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买卖合同中的定金比例
更新时间:2013-05-22 10:58:48
问题描述:
你好,我想咨询一下买卖合同中的定金比例要求?如果合同中定金比例超过20%,交付定金方违约后,是否有权将合同价款中超过20%的定金部分追回?还有诉讼时效的期限是多久?
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15位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵烽律师
服务地区:广东-深圳
超出20%部分不属于定金,视为预付款,如果给予定金一方违约,无权要求返还定金,但对于超出部分可要求返还。诉讼时效是两年。
2013.05.21 22:15:41
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你好,如果守约方(即卖方)恶意停机,致使违约方无法与其取得联系,无法追讨超过20%定金部分?这种情况该如何处理?
2013.05.22 13:41:04
平台法律顾问团队
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有权将合同价款中超过20%的定金部分追回,诉讼时效2年
2013.05.21 22:14:07
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张燕律师
服务地区:广东-深圳
超过20%部分一般作为预付款,超过部分有权要求退还,不过还要看是否造成守约方的损失超过20%的定金,诉讼时效2年。
2013.05.21 22:08:41
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庄成林律师
服务地区:广东-深圳
1、按合同法的规定,定金比例不超过20%,超过部分则不属于定金性质,属于已付合同款的一部分。如果守约方选择按定金罚则要求你承担违约责任,则你有权要求返还超过部门的款项。如果守约方有理由认为其损失超过20%,且选择按一般的违约责任要求你承担责任,则要视其损失额及是否有相关证据而定。
2、诉讼时效为两年。如期间有时效中断情形的,则从该时起重新计算。
2013.05.21 22:16:15
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张继生律师
服务地区:广东-深圳
如有需要,可委托本律师协助处理,来电免费解答
2013.05.21 22:20:11
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韦盛帅律师
服务地区:广西-南宁
超过的部分以货款形式计入。
2013.05.21 22:29:42
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谭玲春律师
服务地区:广东-深圳
定金部分双倍返还,超过定金部分,应返还。
2013.05.21 23:25:59
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张锐律师
服务地区:广东-深圳
理论上是可以,法律规定定金、违约金约定过高,法院可以酌定调整降低,法律没有规定超过20%比例如何处理的问题,实务中是具体案件具体分析处理。诉讼时效是两年。
2013.05.21 23:37:53
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张勇律师
服务地区:广东-深圳
1,定金不能超过20%
2,若对方违约。可以要求对方双倍返还定金
2013.05.22 06:46:38
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洪氢律师
服务地区:广东-深圳
超过部分定金无效,可以追回~诉讼时效两年!
2013.05.22 09:47:25
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简晓满律师
服务地区:广东-深圳
有权将合同价款中超过20%的定金部分追回,诉讼时效2年。欢迎来咨询。
2013.05.22 09:55:24
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周海明律师
服务地区:湖北-武汉
超过20%部分不属于定金,可以追回,诉讼时效为两年。
2013.05.22 10:25:45
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芦睿律师
服务地区:广东-深圳
买卖合同中,定金不能超过合同总金额的20%,超过部分不属于定金部分,可以视为预付款。交付定金方违约,若你选择定金罚则,只能要求对方按照支付相当于合同价款20%的定金。
2013.05.22 10:29:56
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段京山律师
服务地区:广东-深圳
可以起诉返还超过20%的部分定金。
2013.05.22 10:42:04
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刘丹律师
服务地区:广东-深圳
你好!可以的。诉讼时效为发生违约后两年内。
2013.05.22 10:58:48
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