没结婚房子写女方名字分手了归属如下：
1.有协议的，可以按照协议进行分割处理；
2.没有协议的，房子归女方所有，男方进行出资的，可以向人民法院起诉主张所有权，人民法院根据双方对房子的贡献大小等情况进行合理划分。
《中华人民共和国民法典》第三百零四条【共有物的分割方式】共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
找法网提醒您，如果想要将房屋过户到自己名下，需要先与女方协商解决争议，并办理相关手续。具体流程可能包括：
1.与女方协商达成一致意见，确定房屋过户的方式和具体时间等事项。
2.前往当地房地产交易中心进行咨询，了解过户的具体流程和要求。
3.准备好相关材料，如身份证、房产证、购房合同等，并按照要求进行填写和提交。
4.按照交易中心的流程完成过户手续，并支付相关税费和其他费用。
未婚买房只写女方名字分手了可以卖，但是只有房屋的所有人有权卖房。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
