父母过户给子女的房产如何办理手续流程

更新时间:2024-03-20 21:15 找法网官方整理
导读:
父母过户给子女的房产办理手续流程是向评估公司提出房屋评估的申请,携带资料办理继承公证等。父母过户给子女的房产需要收税,包括个人所得税、契税等。
一、

父母过户给子女的房产如何办理手续流程

  办理手续流程如下:

  1.房屋评估:评估公司对房屋进行市值评估;

  2.继承公证:房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证,领继承公证书(携带证明资料:死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱);

  3.房屋测绘:在办理产权登记之前,房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘、转绘手续,并领取测绘成果或者附图;

  4.继承登记:房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》领取并回执。带资料审核通过后,取得房产证明;

  5.规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

二、

父母过户给子女的房产需要收税吗

  父母过户给子女的房产是需要交税的。找法网提醒您,具体的税费取决于过户的方式。如果是通过赠与的方式过户,需要交纳的个人所得税、契税和公证费。此外,如果房产赠与进行了公证,还会涉及到的费用包括公证费和契税。契税的计算公式为房屋评估价乘以1.5%。另外,还需要交纳的交易费、登记费等。

父母过户给子女的房产

三、

父母过户给子女的房产属于夫妻共同财产吗

  父母过户给已婚子女,若父母有明确表示或书面协议,注明是赠与自己子女个人的房屋,并办理完毕完过户手续,该房屋属于父母赠与自己子女的个人财产。若父母没有任何表示或书面协议的,该房屋过户完毕后属于夫妻共同财产。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 115357
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
父母房子过户子女流程是怎样的
父母赠予子女房产过户流程是:父母与子女共同签订赠与合同,带齐相关资料签署赠与确认书;进行房屋价值评估,根据估价缴纳相关税费;进行赠与公证与房产公证,办理产权变更
房屋过户给子女手续如何将父母手里的房子过户给孩子
父母将房产过户给子女应当签订买卖、赠与或继承合同,父母签字(共有房产需要共有人签字);提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房子过户给父母的手续怎么办
子女过户房产给父母的流程是:签订转让、赠与或继承合同,子女签字;提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;子女与父母双方在房地产交易
父母房屋过户给儿子,手续怎么操作
父亲将房屋过户给儿子需要以下手续:签订转让、赠与或继承合同,父亲签字(共有房产需要父母双方签字);提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴
父母房产过户给子女
您好,建议您咨询房管局。
房产过户给子女父母给子女
到房产部门办理过户手续。
父母过户给子女房产
   您好:    要看案情决定;
父母房产过户给子女
评估费用需要几千块钱,过户费是按评估价格计算的。
养老金保险不属于法院受理
劳动者退休后,与尚未参加社会保险统筹的原用人单位因追索养老金、医疗费、工伤保险待遇和其他社会保险费而发生的纠纷,当事人不服劳动仲裁后,依法向人民法院起诉的,人民
但自己并未被骗钱。怎样报警?
你好,建议立即报警,如实说明情况即可
父母亲不给户口本该怎么办?
你好,积极沟通解决
离婚一审没判,过多久可以再起诉
一般离婚案件的审理期限是三个月,稍微复杂一点的六个月。法院会在规定的审限之内做出判决的。判决不准离婚的,原告需要在判决生效后六个月之后才可以再次起诉。被告起诉的
淘宝上买的香港迪士尼门票不给退
法律分析:一般情况下是不可以退货了,发票是购物证据。但若保留有小票也可以证明是此商场所购物品。但发票的法律效力要大于购物小票的,可以找商场负责人员协商。没有购物
你好在吗我想问一下我老婆弟弟想把二女儿过继给我两口子呢怎么可以把三岁孩子姓改成我的姓呢
关于孩子的姓氏可以更改。父母达成协议的,可以对孩子的姓氏进行更改,但是,只能将姓名改为父姓或者母姓,存在以下情形的,也可以将姓名更改为其他姓氏:1、选取其他直系
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询