在签订借款抵押合同时，需要注意以下事项：
1.明确抵押财产：借款抵押合同中应明确抵押财产的名称、数量、价值等信息，确保抵押财产的真实性和合法性。
2.明确借款金额和期限：借款抵押合同中应明确借款的金额和期限，以及还款方式、利率等具体条款，确保双方权益得到保障。
3.明确抵押权的效力范围：借款抵押合同中应明确抵押权的效力范围，包括抵押财产的所在地、使用范围等，以确保抵押权的合法性和有效性。
4.明确违约责任：借款抵押合同中应明确双方违约责任，包括违约行为、违约金、赔偿方式等具体条款，以避免发生纠纷时无法追究对方责任。
5.明确争议解决方式：借款抵押合同中应明确双方争议解决方式，包括仲裁、诉讼等具体条款，以确保发生纠纷时能够得到及时有效的解决。
6.注意合同格式和文字表述：借款抵押合同是一种正式的法律文件，需要注意合同格式和文字表述的规范性和准确性。同时，要避免使用模糊不清或含义不明确的文字或术语。
7.认真审查合同条款：在签订借款抵押合同时，要认真审查合同条款，确保每一条款都符合法律法规和双方利益的要求。如果有任何疑问或不明确的地方，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问的意见。
1.以虚假的意思表示签订的抵押借款合同无效；
2.无民事行为能力人签订的抵押借款合同无效；
3.违反法律、行政法规的强制性规定所签订的抵押借款合同无效；
4.违背公序良俗签订的抵押借款合同无效；
5.法律其他规定。
找法网提醒您，借款合同抵押担保纠纷的处理方式主要包括以下几种：
1.协商解决：合同双方当事人可以通过协商方式达成一致解决方案。可以采取对话、谈判等方式来商讨解决方案，如重新修订合同条款、减少利息或者退还部分款项等。协商解决是一种快捷、便捷的方式，有助于避免对双方利益造成较大损失。
2.仲裁解决：如果借款合同中约定了仲裁条款，双方可以选择通过仲裁机构解决纠纷。仲裁是一种非诉讼的争议解决方式，双方可以共同选择一家独立、中立的仲裁机构，由仲裁员进行调解或者裁决。仲裁相对于法律诉讼而言，成本较低，速度较快，并且仲裁裁决具有强制执行力。
3.诉讼解决：当协商解决无法达成一致时，可以选择向法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。在诉讼过程中，双方需要向法院提供相关证据和合同，法院将根据相关法律法规进行裁决。但需要注意的是，法律诉讼通常会耗费较长时间，涉及高额的诉讼费用，同时也有一定的不确定性。
