招标人应当在与中标人签订合同后五日内，向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。
《工程建设项目施工招标投标办法》第六十三条规定，招标人最迟应当在与中标人签订合同后五日内，向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。
1.退还时间：退还的具体时间规定。
2.退还方式：招标人将以银行转账的方式将投标保证金退还至中标人指定的银行账户。
3.逾期退还责任：如招标人逾期退还投标保证金，除应退还本金外，还应支付逾期利息，按照商业银行同期贷款利率上浮20%后的利率计算。
4.不予退还的情况：如果中标人在合同履行过程中存在违约行为或违反承诺，其投标保证金将不予退还。此外，如果投标人在招标有效期内撤回其投标，或者中标人在规定的期限内未能与招标人签订合同、提交履约保证金或交纳招标服务费等，其投标保证金也将被没收。
5.其他规定：招标人和中标人应当按照招标文件的规定签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
找法网提醒您，签订合同后退还投标保证金的情形如下：
1.投标保证金有效期已过。
2.投标保证金已成功退还给中标人。
3.投标保证金未被扣除或扣除后余额已退还给投标人。
4.投标保证金被扣除后，剩余部分已经退还给投标人。
