继承房产过户是不是要继承公证

更新时间:2024-02-22 06:35 找法网官方整理
导读:
继承房产过户不是必须要继承公证,可以由双方协商决定。继承房产过户公证需要的材料主要包括被继承房产的产权证明、被继承人的死亡证明、继承人的身份证明等。
一、

继承房产过户是不是要继承公证

  继承房产过户不需要继承公证,双方自行决定即可、法律未作强制性要求。继承房产过户属于民事法律行为,当事人主体适格、意思表示真实以及不违反国家法律规定即为有效。

二、

继承房产过户公证需要的材料清单

  找法网提醒您,继承房产过户公证需要包括如下材料:

  1.居民身份证或户口簿及其复印件;

  2.被继承房产的产权证明;

  3.被继承人的死亡证明;

  4.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;

  5.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;

  6.若有遗嘱需提交遗嘱。

  根据《民法典》第一千一百二十三条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

继承房产过户

三、

继承房产过户公证需要的时间是多久

  房产公证继承一般需要15个工作日。公证机构经审查认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,还有申请公证的事项真实以及合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。

  法律依据:《中华人民共和国公证法》第二十五条

  自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

  申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

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