回迁房房产证需要哪些材料
更新时间：2024-07-25 11:10
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导读：
回迁房房产证需要的材料有原房屋所有权证、行为人的身份证等。办理回迁房房产证的程序是行为人准备好相关的材料，并填写填写不动产权登记申请书等。办理回迁房房产证要30天的时间。
一、
回迁房房产证需要哪些材料
回迁房房产证需要以下材料：
1.房屋拆迁安置协议书。
2.旧房拆迁作价凭证。
3.原房屋所有权证。
4.《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》。
5.身份证。
二、
回迁房房产证办理程序
找法网提醒您，回迁房房产证的办理程序主要包括以下几个步骤：
1.准备申请材料：首先，需要准备好双方身份证原件复印件、户口本、结婚证、房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书、税费缴纳凭证等相关材料。
2.审核条件：符合政府规定的拆迁条件后，可以进行回迁房的申请。提交相关资料，并进行审核，确认是否符合办理条件。
3.填写申请表格：填写《不动产权登记申请书》，并提供所需的相关证明资料，如身份证、不动产权属证明、购房合同等。
4.信息录入与审核：不动产登记中心会将提交的申请资料进行信息录入和审核，核对申请人提交的材料和实际情况，并将相关信息录入不动产登记系统。
5.权属调查与公告：不动产登记中心会进行权属调查，核实拆迁房屋的产权归属，并进行公告，公示办理回迁房房产证的信息。
6.缴纳相关费用：在审核通过后，需要按照相关规定缴纳相关的费用。
7.领取房产证：在满足所有条件并通过审核后，申请人可以凭借回执单到不动产登记中心领取房产证。
三、
回迁房房产证办理要多久
回迁房房产证办理要30天的时间。
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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回迁楼办房产证需要哪些资料
回迁房产证办理需要的材料一般包括原房屋所有权证、产权人身份证、户口本、结婚证等，具体材料建议咨询当地房管局。
一般流程如下：
（1）确定开发商已经进行初始登记。根据规定，房地产的开发企业应在商品房交付使用后的60日内，将所需的房屋权属登记资料报送至所在地的房地产主管部门。
（2）前往管理部门领取并填写《房屋权登记申请表》，填写后需经开发商签字盖章。
（3）领取相关文件，并缴纳相关费用。
（4）按照规定的时限领取房产证。
在办理过程中，房地产开发企业有义务协助买受人完成土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并需在商品房交付前委托具有房产测绘资格的单位进行测绘，测绘成果需经房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
还迁房房产证需要哪些资料
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回迀房办理房产证，需要哪些资料
办理回迁房房产证的材料包括身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
