房产证上加妻子需要什么手续
更新时间：2024-07-24 14:31
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导读：
房产证上加妻子需要的手续是全款买的房子可以直接缴纳手续费后向房产交易中心申请加名即可；如果属于贷款购买的房子应先办理赠与公证，拿到公证书后经银行同意，可以向房产交易中心补缴税费后办理加名手续。
一、
房产证上加妻子需要什么手续
1.如全款购买，则直接交纳手续费，向房产交易中心提交加名过户申请；
2.如贷款购买，则需办理赠与公证，经该房的贷款行同意双方携带身份证、户口本、结婚证、公证书到房产交易中心补交相应的产权部分税费，办理添加共有人手续。
找法网提醒您，根据《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
二、
房产证上加妻子名字需要怎么收费
房产证上加老婆名字按照每平方米2.5元来进行一个交易费用的收取。
1.带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2.去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3.所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
三、
房产证加妻子名字算共同财产吗
房产证上加名字之后就变成是共有财产。房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。涉及到房产分割的，有协议的遵从协议；没有协议的可由双方协商，协商不成可起诉至法院，法院判决房产份额时会综合考虑各方对房产的贡献等因素。
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房产证上加老婆的名字需要什么手续
法律分析：房屋证加老婆名字具体的手续如下：
1. 签署房产更名同意声明，同时须原房产证上面名字的当事人在场。
2. 准备好申请材料到房产局，并填写一些表格和一个存量合同，把你老婆的名字加上去。
3. 按照房产局回执单上面说明的日期去缴纳税金，房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
注意：以上流程仅供参考，实际操作中可能会因地区、政策等因素有所不同，建议咨询当地房产局或专业律师以获取准确信息。
男方房产证上加女方名子需要什么手续
**房产证办理与婚姻状况**
1. 一般情况，开发商会统一帮业主办理房产证。若办理房产证之前，已领结婚证，可以带上夫妻双方的身份证、结婚证、户口本，由开发商协助办理。
2. 法律依据：《中华人民共和国民法典》规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
3. 若没有约定或者约定不明确的，适用《中华人民共和国民法典》中相应的法律规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
4. 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
房产证上加儿子的名字，需要什么手续
房产证上加子女名字，可以通过买卖的方式，把房子的所有权转让给孩子。所需证件有房产证、户口簿、身份证、结婚证、户口簿或未成年子女出生证明。除了要带足够的证书，还应该准备各种证书的副本。还可以采用赠与方式加名。赠与人与受赠人应该订立书面房屋赠与合同，并办理公证。房屋赠与受赠人，凭房屋所有权证原件和赠与书，按规定缴纳相关契税，办理房屋权属转移登记手续。法律依据：《中华人民共和国商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
